Kaufpreis 778.000 €
Zimmer 10
58849 Herscheid
Größe 313 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Video zum Haus https://youtu.be/Clh0RevO-iQWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem sehr gepflegten FLOCK HAUS, Marktführer der modernen und zeitlosen Fachwerkarchitektur. FLOCK HAUS integriert mit nahtlosen Übergängen Handwerkskunst mit der Natur auf allerhöchstem Niveau. Fachwerksarchitektur zeichnet sich durch ihre langen, durchgehenden Fensterfronten aus, die Licht und Raum harmonisch miteinander verbinden. Die gekonnte Verbindung von Holz und Glas schafft eine einladende Atmosphäre, die sowohl modern als auch zeitlos wirkt.Das dunkle Fachwerk setzt markante Kontraste und verleiht dem Haus eine elegante, moderne Note.Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnsitz - es ist ein Bekenntnis zu einem anspruchsvollen Lebensstil.Ein Platz, an dem stilvolle Eleganz auf zeitgemäßen Komfort trifft und der ein einzigartiges Gefühl von Exklusivität ausstrahlt.Dieses Haus richtet sich an Menschen, die eine Vorliebe für zeitlose Architektur und exquisite Handwerkskunst haben. Es bietet Platz für eine Familie mit zwei bzw. 3 Kindern, einem zusätzliche Home-Office oder einfach Platz für Ihre Gäste. Es befindet sich auf einem großzügigen ca. 987 m2 großem Grundstück mit erhabenem Blick auf die Ausläufer des Ebbe Gebirges.Im Erdgeschoss befindet sich ein bemerkenswerter, offener Koch/Ess/Wohnbereich mit bodentiefer Verglasung.Im angrenzenden Essbereich, der Platz für einen großen Esstisch bietet, lassen sich schöne Abende mit Ausblick ins Grüne genießen. Besonders hervorzuheben ist der zentral gebaute, elektrisch gesteuerte Grundofen mit Sichtfenster, der den Wohnbereich mit wohliger Wärme versorgt. Über den großen Balkon, der über den Ess - bzw. Wohnbereich zu erreichen ist, gelangen Sie in den mit 4 Obstbäumen bepflanzen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste- Badezimmer mit einer Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum. Vom Hauswirtschaftsraum aus erreichen Sie die Doppelgarage. Unterhalb der Garagen liegen heute sowohl 16A als auch 32A Stromleitungen für Wallboxen, die ein potenziales und komfortables Laden von Elektrofahrzeugen direkt auf dem Grundstück zulassen wird.Über eine offene Podest-Treppe gelangen Sie zu einem großen Eltern - Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern, die als Kinderzimmer, als geräumiges Home Office oder als Gästezimmer genutzt werden können. Bei Bedarf lässt sich noch ein weiteres, großes Zimmer schaffen.Das ebenfalls im Obergeschoss befindliche lichtdurchflutete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Regen - Dusche, eine große Badewanne, eine Toilette, einem Bidet und 2 Waschtischen. Alle Zimmer im Obergeschoß haben bodentiefe Fenster und Zugang auf jeweils einen Ost- ,Süd- bzw. Nordbalkon.Im teilweise wohnlich ausgebauten Vollkeller befindet sich heute ein Fitnessraum, der auch als SPA-Bereich ausgebaut werden kann. Über diesen Raum erreichen Sie einen weitern Raum, der als Abstell- oder einfach als Hobbyraum gestaltet werden kann. Die im Kellergeschoss befindliche 3te Garage bietet Ihnen einen weiteren Zugang zum Garten. Der Garten bietet ausreichend Platz für die nachträgliche Anlage eines Schwimmteichs oder Swimmingpools.Zusammenfassend gesagt besticht dieses Haus in Süd-Süd-Ost Ausrichtung mit seinen hellen Räume und einem unverbaubaren schönen Blick in die NaturDie ebenfalls sonnendurchflutete Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die problemlos mit in die Hauptwohnung integriert werden kann bietet neben einem Schlafzimmer auch einen Wohn- Ess-Küchenbereich mit jeweils ebenerdigen Fensterfronten. Von hieraus gelangen Sie zu einer überdachten Terrasse in den Garten. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und einem Waschtisch, einem Hauswirtschaftsraum und einem Eingangbereich runden das Bild der ebenfalls mit Fußbodenheizung versehenden Einliegerwohnung ab.