Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
96129 Strullendorf
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFERIN VOR KONTAKTAUFNAHME:-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.-Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden!!Vielen Dank für Ihr Verständnis!!WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE ZUR KONTAKTAUFNAHME:BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen!Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!AUGUST 2025 FREI!!STRULLENDORF:MODERNISIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG(=BAD+FENSTER+ELEKTRO+HEIZUNG MODERNISIERT) MIT BALKON FÜR 179.000,-EURO!HINWEIS ZUR GARAGE:Es kann eine Garage, optional für 9.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 179.000,-Euro zuzüglich 9.000,-Euro für die Garage = 188.000,-Euro GESAMTKAUFPREIS.MODERNISIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG -mit BAUJAHR 1954 (= laut Energieausweis)JEDOCH-NEUE ELEKTROINSTALLATION 2018 (= je laut Rechnungen) -2020 NEUE KUNSTSTOFF-FENSTER (=laut Rechnung)-2023 NEUE EINGANGSTÜR (=laut Rechnung)-2024 NEUE HEIZUNG-PELLETOFEN (=laut Rechnung)-NEUE BODENBELÄGE-NEUE EINBAUKÜCHE (=optional gegen Aufpreis)-NEUES KLIMAGERÄT (=optional gegen Aufpreis)-mit ca.62,96m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung)-mit ca.37,85m2 KELLER+DACHBODENANTEIL+GARAGE (= laut Nutzflächenberechnung)-mit MONATLICHEN HAUSGELD von derzeit 120,-Euro(=laut Abbuchung)=Abschlag für Wasser,Hausmeister,Müll,Versicherungen,Rücklage,Verwaltung ZUZÜGLICH Heizkosten f.d. eigenen Pelletofen sowie Stromkosten f.d. Durchlauferhitzer i.d.Küche+Bad.DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS, AUF www.neukam-immobilien.de, ALS PDF-BROSCHÜRE, AUS!SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN!BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!
