Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 6
73035 Göppingen
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eltern, schon heute in die Zukunft ihrer Kinder zu investieren. Ob als späteres Eigenheim, zur Vermietung oder als wertbeständige Kapitalanlage - hier verbinden sich Wohnqualität, architektonischer Charme und ein durchdachtes Nutzungskonzept mit langfristiger Perspektive.Der Eigentümer möchte nach dem Verkauf das Haus für maximal 4 Jahre mieten. Damit erwerben Sie eine Immobilie mit sicherem Mietertrag - ohne sofortigen Eigenbedarf.Ideal für Familien mit Weitblick:Gerade in Zeiten steigender Immobilienpreise ist es klug, frühzeitig Eigentum zu sichern. Dieses Haus ist ein ideales Objekt für Eltern, die für ihre Kinder vorsorgen möchten - mit der Möglichkeit, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu nutzen oder dauerhaft zu vermieten.Die Immobilie im Überblick:Architektonisches Highlight mit Split-Level-KonzeptDie besondere Gestaltung mit versetzten Ebenen schafft Großzügigkeit und klare Funktionsbereiche - ein Wohnkonzept, das sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen hervorragend eignet.Erdgeschoss:Eingangsbereich mit Gäste-WCKüche mit offenem EssplatzSeparates Ess- oder KinderzimmerSchlafzimmerBadezimmer mit Wanne, Waschbecken und WCWohnbereich:Fünf Stufen tiefer: Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur TerrasseZwei weitere Stufen zur gemütlichen Kaminecke - ein Ort zum Entspannen und WohlfühlenDachgeschoss:Schlafzimmer mit praktischen EinbauschränkenDuschbad mit Waschbecken, WC und BidetStudio mit Galerie - perfekt als Arbeits-, Lese- oder RückzugsraumKleiner Bühnenraum als StauraumBalkon mit Zugang vom Studio und SchlafzimmerUntergeschoss:Waschraum, KellerraumHeizungskeller mit moderner Heizungsanlage (erneuert in 2018)Hinter der Garage steht noch ein Geräteschuppen zur Verfügung, welcher perfekt für Gartengeräte geeigent ist.Ein Haus mit Zukunft - und sicherem FundamentDieses Haus bietet die ideale Kombination aus langfristigem Wert, architektonischem Charakter und planbarer Nutzung. Dank des bestehenden Mietverhältnisses mit dem derzeitigen Eigentümer profitieren Sie ab dem ersten Tag von regelmäßigen Mieteinnahmen - und sichern sich gleichzeitig ein Objekt, das Ihrer Familie in Zukunft offensteht.Ein Zuhause für später. Eine Investition für heute.So funktioniert es
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