Kaufpreis 318.000 €
Zimmer 3
73642 Welzheim
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonettewohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in 73642 Welzheim. Sie erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² überzeugt diese Wohnung mit durchdachter Raumteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Zu den Highlights zählen eine moderne Einbauküche, ein großer Balkon sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Das lichtdurchflutete, weitläufige Wohnzimmer bildet dabei das besondere Herzstück der Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare mit Platzbedarf oder kleine Familien. Highlights der Wohnung: • 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette) • ca. 86,1 m² Wohnfläche • großer, sonniger Balkon in Südausrichtung (2023 erneuert) • sehr hell und offen gestaltet • neue, maßgefertigte Einbauküche vom Schreiner (Einbau: Okt. 2024) • separates Studio-/Kinderzimmer im Dachgeschoss • gepflegter Zustand – direkt bezugsbereit • Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und 2 Waschbecken • separates WC Zusätzliche Ausstattung: • 2 Tiefgaragenstellplätze (inklusive) • eigener Kellerraum • gemeinschaftliche Waschküche • Fahrradkeller • Hausmeisterservice • zentrale Erdgasheizung • akt. Energieausweis vorhanden: Effizienzklasse D Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Welzheim, eingebettet in ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Verfügbar nach individueller Absprache. Keine Makleranfragen!!
