Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 2
96052 Bamberg
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME:-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.-Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden!!Vielen Dank für Ihr Verständnis!WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME:BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen!Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!AB AUGUST 2025 FREI!!BAMBERG-OST-TROPPAUPLATZ: 2-ZIMMER-WOHNUNG(=HOCHHAUS) MIT MODERNISIERTEN BAD + FENSTER UND MIT BALKON FÜR 135.000,-EURO!2-ZIMMER-WOHNUNG-im HOCHHAUS-mit ca.48,94m2 WOHNFLÄCHE (= laut Heizkostenabrechnung)-mit BAUJAHR 1964/WÄRMEERZEUGER-GASZENTRALHEIZUNG 2022 MODERNISIERT (= je laut Energieausweis)JEDOCH2022 NEUE GASZENTRALHEIZUNG MODERNISIERT(= laut Protokoll aus dem Jahr 2022)-mit MODERNISIERTEN BAD-mit MODERNISERTEN KUNSTSTOFF-FENSTERN-mit PARKETT IM WOHNZIMMER-mit BALKON-mit KELLERANTEIL-mit monatlichen Hausgeld von 285,-Euro (=laut Einzelwirtschaftsplan 2023)= Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Lift,Hausreinigung,Winterdienst,Verwaltung sowie erhöhter Rücklage von 1.685,20 p.a./im Jahr bzw. 140,43 Euro monatlich (= welche schon im vorgenannten Hausgeld von 285,-Euro/monatlich enthalten ist!!) wegen geplanter Balkonsanierung.DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS, AUF www.neukam-immobilien.de, ALS PDF-BROSCHÜRE, AUS!SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN!BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!
