KEMMERN: 2-ZIMMER-ERDGESCHOSS-WOHNUNG+BAD M.FENSTER+TERRASSE+ca.51m2 GARTENANTEIL FÜR 195.000,-EURO

Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 2
96164 Kemmern
Größe 64 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
  • Objektbeschreibung

    WICHTIGE HINWEISE DES VERKÄUFERS VOR KONTAKTAUFNAHME:-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.-Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden!!Vielen Dank für Ihr Verständnis!WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME:BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen!Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!KEMMERN: 2-ZIMMER-ERDGESCHOSS-WOHNUNG + BAD MIT FENSTER + TERRASSE + ca. 51m2 GARTENANTEIL FÜR 195.000,-EURO!HINWEIS ZUM KFZ-STELLPLATZ:Es kann ein KFZ-Stellplatz, optional für 5.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 195.000,-Euro zuzüglich 5.000,-Euro für den KFZ-Stellplatz = 200.000,-Euro GESAMTKAUPREIS.2-ZIMMER-ERDGESCHOSS-WOHNUNG-mit ca.64,15m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung)-mit TERRASSE-mit ca.51m2 GARTENANTEIL(= laut Nutzflächenberechnung)-mit BAUJAHR 1993(= laut Energieausweis)JEDOCH 2024 NEUE ÖLZENTRAL-HEIZUNG-mit BAD MIT FENSTER-mit ABSTELLRAUM-mit ZUSÄTZLICHEN ABSTELL-HAUSWIRTSCHAFTSRAUM ALS KELLERERSATZ-seit 2014 VERMIETET (= laut Mietvertrag)-mit MONATLICHER GRUND-KALTMIETE VON 420,-EuroZUZÜGLICH 180,-Euro MONATLICHER HEIZ-BETRIEBSKOSTENVORAUSLEISTUNG================================== 600,-EURO WARM-GESAMTMIETE.ABZÜGLICH-monatlichen Hausgeld von 358,56Euro (=laut Wirtschaftsplan 2025, wobei die tatsächlichen Kosten ca. 212,-Euro/monatlich betragen -laut Abrechnung 2024- JEDOCH der Heizkostenanteil für 2025 in vorbezeichneten Wirtschaftsplan 2025 enorm erhöht wurde!!)= Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Verwaltung,Rücklage. DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS, AUF www.neukam-immobilien.de, ALS PDF-BROSCHÜRE, AUS!SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN!BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!
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