Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 13
96052 Bamberg
Größe 274 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIHE HINWEISE DES VERKÄUFERS VOR KONTAKTAUFNAHME:-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!BAMBERG-GARTENSTADT:HAUS MIT 4 WOHNUNGEN (= 2 WOHNUNGEN LEER-UNVERMIETET!!) + 2 GARAGEN AUF ca.432m GRUND FÜR 585.000,-EURO!!-mit BAUJAHR 1951 (= laut Energieausweis)-jede WOHNUNG HAT IHRE EIGENE GASTHERMEJEDOCHGASTHERMEN ERNEUERT,KUNSTSTOFF-FENSTER,ROLLOS ERNEUERT, WASSERLEITUNGEM 1996, DACHEINDECKUNG ERNEUERT,FASSADENDÄMMUNG ANGEBRACHT-mit ca.274 GESAMTWOHNFLÄCHE-mit ca.80m2 NUTZFLÄCHE IM KELLER-mit GARAGE-mit ca.432m2 GRUNDSTÜCK(= laut Grundbuch)ERDGESCHOSS: VERMIETET4-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster, Zugang zum Garten,ca.80m2 Wohnfläche für 550,-Euro Grundmiete+ermäßigte Miete von 30,- Euro f.d. Garage wegen hausmeisterlichen Arbeiten zuzüglich 150,-Euro Betriebskostenvorausleistung= 730,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH zuzüglich Heizkosten f.d. eigene Gastherme die die Mieterin selbst trägt.OBERGESCHOSS: AB HERBST LEER-UNVERMIETET!!3-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster, Balkon,ca.80m2 WohnflächeDACHGESCHOSS: LEER-UNVERMIETET!!4-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster,ca.64m2 Wohnfläche RÜCKGEBÄUDE: VERMIETET2-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster,ca.50m2 Wohnfläche für 330,-Euro zuzüglich 85,-Euro Betriebskostenvorausleistung= 415,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH zuzüglich Heizkosten f.d. eigene Gastherme die die Mieterin selbst trägt.