Warmmiete 1.500 €
Zimmer 2
40219 Düsseldorf
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.310 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf der einen Seite der pulsierende Medienhafen mit seiner herausragenden Architektur und auf der anderen Seite das Lorettoviertel in Unterbilk mit seiner quirligen und kreativen Art. Und in der Mitte: PANDION NEXT.Schon der Eingangsbereich Ihres Hauses setzt mit der Materialauswahl ein erstes wichtiges Zeichen. Das Entrée und die großzügigen Aufgänge folgen diesem Qualitätseindruck. Guter Stil entsteht aus einer gezielten Komposition von Farben, Formen und Materialien. Die moderne 2-Zimmer-Wohnung auf der südlichen Seite des Wohngebäudes vermittelt durch bodentiefe Fenster sowie einer überdurchschnittlich hohen Raumhöhe dem Bewohner ein positives Wohngefühl. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt und verfügen über Fußbodenheizung. Die bodentiefen Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden versehen. Im Eingangsbereich befindet sich eine Nische, in der Ihre Gaderobe ihren Platz findet. Das Schlafzimmer garantieren Ihnen einen angenehmen Schlaf. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Raindance-Brause. Hochwertige Fliesen, die strahlend weiße Sanitärausstattung und der Handtuchheizkörper sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem es sich wunderbar vom stressigen Alltag erholen lässt. Die offene Wohnküche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein separater Abstellraum inkl. Anschluss für die Waschmaschine schafft zusätzlichen Komfort. Der Schnitt der 2-Zimmer-Wohnung ist durchdacht und ermöglicht eine vorteilhafte Einrichtung. Die Ausstattung ist ausgesprochen gehoben und stilvoll. Eine zentrale Schließanlage für die Haus- und Wohnungseingangstür ist selbstverständlich. In der Wohnung befindet sich eine Video-Gegensprechanlage mit Türöffner-Taste und Monitor. Sowohl das Treppenhaus als auch der Aufzug bestechen durch ein modernes innovatives Design. Das Wohnhaus bietet eine separate Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage. Die Tiefgarage ist 1-geschossig und verfügt über Müll-, Fahrradräume sowie Kellerflure und -abteile. Ihr Kellerabteil ist mit einer eigenen Stromzufuhr ausgestattet.Die gesamte Wohnanlage ist zukunftsorientiert geplant und ist daher besonders energiesparend und somit umweltschonend.
