Warmmiete 2.948 €
Zimmer 5
13127 Berlin
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.748 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante, hochwertige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und Doppelgarage in ruhiger Wohnlage von Französisch-Buchholz. Die Immobilie bietet Ihnen 120 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 580 m² und besticht durch durchdachte Raumaufteilung, luxuriöse Details und einen gepflegten Garten. Highlights auf einen Blick: - Ruhige Lage nahe Reiterhof und Naturschutzgebiet - 3 Etagen inkl. Keller mit viel Stauraum - Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima - elektrische Außenrolläden an allen Fenstern - Separate Einliegerwohnung – ideal für Gäste oder Home Office - Doppelgarage mit elektrischem Tor Erdgeschoss: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem wintergartenähnlichen Überbau lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die angrenzende, großzügige Einbauküche verbindet Stil mit Funktionalität. Ein Arbeitszimmer sowie ein modernes Gäste-WC runden das Angebot ab. Obergeschoss: Hier erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, einer separaten Eckbadewanne und zwei großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht fluten. Keller: Der vollständig unterkellerte Bereich bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch Platz für Hobbies und persönliche Projekte. Die Doppelgarage: Doppelgarage punktet mit einem elektrisch steuerbaren Tor und einer zusätzlichen Abstellnische für Gartengeräte, etc. Die Einliegerwohnung: Ein besonderes Highlight ist die separate 1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Bad. Sie erreichen sie über den Garten, was sie zur idealen Unterkunft für Gäste, Aupairs oder als privates Home Office macht. Der Garten: Umgeben von einem liebevoll angelegten Garten genießen Sie hier Ihre private Ruheoase. Mit einer Magnolie, Rosen und gepflegten Sträuchern schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Paradies. Die große Rasenfläche hinter dem Haus bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten oder entspannte Stunden in der Sonne. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der öffentliche Nahverkehr ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar und verbindet Sie bequem mit der Stadt. Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Privatstraße, deren Zugang durch eine Schranke kontrolliert wird. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und sind vor Durchgangsverkehr geschützt. Nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt liegt ein Reiterhof, der mit Pferden, Eseln und weiteren Tieren begeistert – ein echtes Highlight für Natur- und Tierliebhaber. Von dort aus beginnt zudem ein Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren einlädt.
