Warmmiete 1.700 €
Zimmer 3
85356 Freising
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle, großzügige und hochwertig sanierte Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten - ein echtes Juwel für alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen.Sie befindet sich im 1.OG und ist durchdacht und stilvoll ausgestattet: Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich welcher eine wunderbare Garderobenmöglichkeit bietet. Linker Hand gelangen Sie ins Gäste WC, welches über ein Fenster, Waschbecken sowie WC verfügt - Perfekt für Besucher und täglichen Gebrauch.Direkt daneben befindet sich das Badezimmer welches mit einer zeitlosen Ausstattung aufwartet.Es verfügt über ein Fenster für frische Luft, Wanne, Dusche und Waschbecken sowie den Stellplatz für die Waschmaschiene und Trockner finden Sie in diesem Raum vor.Einen Raum weiter gelangen Sie in die Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche versehen ist - hier mach Kochen gleich doppelt so viel Freude!Gerade durch gehts ins Kinderzimmer, welches hell und freundlich gestaltet ist. Das Elternschlafzimmer befindet sich ebenfalls gerade durch und bietet mit fast 17 Quadratmetern ordentlich Platz für Ruhe und Entspannung.Rechter Hand gehts ins Herzstück der Wohnung. Ins mit über 34 Quadratmeter große Wohn/Eßzimmer - ein perfekter Ort für gesellige und gemeinsame Abende mit der gesamten Familie.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher zum verweilen einlädt - hier kann die Seele baumeln.Eine Garage gehört Ebenfalls zum Wohlfühlpaket. Im hinteren Teil der Garage gibt es noch einen kleinen Nebenraum, welcher als Abstellraum dient.Im Jahre 2021 wurde die Wohnung komplett Entkernt und neu renoviert.Die Ölbrennwertanlage (Hybridfähig mit Wärmepumpe - könnte bei Bedarf erweiter werden) ist im Jahre 2024 erneuert worden und entspricht dem neusten Stand.
