Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
96050 Bamberg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME:-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.-Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden!!Vielen Dank für Ihr Verständnis!WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME:BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen!Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!SOFORT FREI!!BAMBERG-SÜD NÄHE BOSCH: 3-ZIMMER-WOHNUNG (=SOFORT FREI!) + BAD MIT FENSTER + BALKON FÜR 189.000,-EURO!!HINWEIS ZUM KFZ-STELLPLATZ:Es kann ein Kfz-Stellplatz optional, für 9.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 189.000,-Euro zuzüglich Kfz-Stellplatz für 9.000,-Euro = 198.000,- Euro GESAMTKAUFPREIS.-SOFORT FREI!!-mit ca.72,67m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung)-mit BAUJAHR 1960/ANLAGENTECHNIK-WÄRMEERZEUGER 2017(= je laut Energieausweis)-mit KUNSTSTOFF-FENSTER-mit LAMINATBÖDEN-mit BAD MIT FENSTER-mit BALKON-mit KELLERANTEIL mit ca. 9,19m2 NUTZFLÄCHE(= laut Nutzflächenberechnung)-mit STANDPLATZ FÜR DIE WASCHMASCHINE+TROCKNER IM KELLERGESCHOSS (= gemeinschaftlicher Raum)-mit KFZ-STELLPLATZ (= optional), GEGEN AUFPREIS-mit MONATLICHEN HAUSGELD von derzeit 384,-Euro= Abschlag für Heizkosten,Betriebskosten,Verwaltung sowie erhöhter Rücklage von 1.560,90 Euro im Jahr(= schon im monatlichen Hausgeld von 384,-Euro enthalten!), zwecks anstehender Modernisierungen/Renovierungen. (= laut Wirtschaftsplan 2024)DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS, AUF www.neukam-immobilien.de, ALS PDF-BROSCHÜRE, AUS!SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN!BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!
