Kaufpreis 399.800 €
Zimmer 2
85221 Dachau
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
°HERZLICH WILLKOMMEN IN DACHAU°In zentraler und beliebter Wohnlage von Dachau erwartet Sie diese attraktive, vollständig barrierefreie 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit freundlicher und hilfsbereiter Hausgemeinschaft. Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten - zuletzt mit einem neuen Fassadenanstrich im Jahr 2021 - und präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand.Die Wohnung überzeugt durch ein modernes, offenes Wohnkonzept mit großzügigem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und zwei sonnigen Terrassen mit schön angelegtem Garten. Sowohl der Wohn- und Essbereich mit stilvollem elektrischem Schwedenofen als auch das Schlafzimmer bieten Zugang zu den Außenflächen - eine Terrasse ist nach Nord-West, die andere nach Süd-Ost ausgerichtet und mit einer elektrischen Markise inkl. Funkfernbedienung ausgestattet. Die Markise ist zusätzlich zum Kaufpreis abzulösen. Dank der beiden Terrassen lässt sich die Sonne zu jeder Tageszeit genießen - vom sonnigen Frühstück bis zum entspannten Abend im Freien. Die liebevoll gestalteten Gartenflächen mit kleinem Teich, Springbrunnen und Gartenhäuschen sind besonders hervorzuheben und schaffen ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Die Terrassenplatten wurden im Jahr 2020 zuletzt erneuert.Der helle, offen gestaltete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslicht, während der elektrische Schwedenofen an kühleren Tagen eine wohnliche Wärme und stimmungsvolle Atmosphäre schafft. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Licht durch eine breite Fensterfront sowie direkten Zugang zur sonnigen Süd-Ost-Terrasse. Ein großes Doppelbett sowie ein geräumiger Kleiderschrank finden hier problemlos Platz.Das barrierefreie Tageslichtbad überzeugt durch den großzügigen Schnitt und ist mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die gepflegte Einbauküche ist mit hochwertigen Markenelektrogroßgeräten der Firma Bosch ausgestattet und verfügt über einen integrierten Waschmaschinenanschluss - eine durchdachte Lösung für den Alltag. Die Einbauküche ist zusätzlich zum Kaufpreis abzulösen. Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und elektrisch steuerbare Rollläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz.Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil mit Fenster, Licht, und Stromanschluss, ein Außenstellplatz sowie Fahrrad- und Gästeparkplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Der Außenstellplatz ist zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben.Diese Wohnung ist ideal für alle, die barrierefreien Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und naturnaher Lage verbinden möchten - ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute für die Vereinbarung Ihres individuellen Besichtigungstermins!
