Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 2
55571 Odernheim am Glan
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein unvergleichliches Kleinod erwartet Sie in der naturnahen Außenrandlage von Odernheim.?????Ein ehemaliges Bahnstellwerk, 2012 liebevoll saniert und umgebaut zu einem charmanten Ferienhaus mit authentischem Flair und moderner Funktionalität.Erdgeschoss Hier befindet sich die gemütliche Küche, die durch ihre massive Natursteinwand, Eichenholzverkleidungen und offene Gestaltung sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Direkt angrenzend liegt ein modernes Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und allen Anschlüssen für eine Dusche.Für zusätzliche Sicherheit sorgt neben der hochwertigen Eingangstür zusätzlich eine verschließbare Gittertür.ObergeschossDer großzügige Wohn- und Schlafbereich beeindruckt mit viel Tageslicht dank mehrfacher Fensterflächen mit Sprossenelementen.Das Highlight: der Balkon mit Blick ins Grüne - zum verweilen und genießen an lauen Sommerabenden.Beide Etagen verfügen jeweils über einen Holzofen für angenehme Wärme auch an kühleren Tagen.Ergänzend verfügt das Gebäude über einen Kriechkeller der viel Platz für Lagerung und Vorräte bietet.Strom- und Wasserversorgung sowie eine Sickergrube als Abwassersystem sowie SAT-Anschluss machen das Ferienhaus sofort nutzbar - Aufenthaltsqualität auf rund 42 qm Wohnfläche auch wenn eine Nutzung als fester Wohnsitz aktuell nicht genehmigt ist.Mit 2.894 m² Grundstücksfläche und einem dichten Bestand an Eichenbäumen ist dieses Areal ein echter Rückzugsort - naturnah, ruhig, ungestört. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung des Grundstücks mit zusätzlichen Strukturen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen:6?m Container, vollständig gedämmt, OSB-beplankt, mit Fenstern & separater Außentür versehen - auch als Atelier, Stauraum oder Werkraum geeignet.Bauwagen mit Werkzeugschränken und Garteninventar - sofort einsatzbereit.Mehrere Überdachungen & Holzunterstände - stabil gebaut und mit einem Starkstromanschluss (32 A Sicherung) ausgestattetauf Wunsch zu übernehmen: Honda Allrad Traktor Typ 6522 mit einigem Zubehör und neu TÜV, Anhänger, Werkzeuge, Baumaterialien (Holz, Naturstein, Metalle) - ideal für Individualisten und Selbermacher.Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Odernheim am Glan - absolut ruhig und idyllisch gelegen.Die Anfahrt erfolgt über ein angrenzendes Grundstück mit klarem Wegerecht.Trotz der Alleinlage sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in wenigen Autominuten erreichbar. Die Region bietet vielfältige Freizeitaktivitäten: Wandern, Radfahren, Weinregionen entdecken - oder einfach im eigenen Paradies entspannen.Dieses Objekt richtet sich nicht an klassische Eigenheimkäufer - sondern an Menschen, die anders wohnen, denken und leben wollen. Die Ruhe suchen, Inspiration brauchen, oder schlicht ein besonderes Stück Land für besondere Ideen.Ob als Wochenendhaus, Atelier, oder eventuell als Kurzzeitvermietung - hier erwartet Sie ein lebendiger Ort mit Geschichte, Potenzial und Seele.Objektunterlagen liegen altersbedingt nur in eingeschränkter Form vor - gerne stellen wir Ihnen alle verfügbaren Informationen zur Verfügung.Sichern Sie sich jetzt Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
