Kaufpreis 99.700 €
Zimmer 2
45147 Essen
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1911 - inmitten des beliebten Stadtteils Essen-Holsterhausen. Mit rund 61?m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer kleinen Terrasse bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Die Wohnung überzeugt mit einem soliden Gesamtzustand und wurde zuletzt im Jahr 2010 umfassend modernisiert. Unter anderem wurden die Terrassentür sowie das Fenster im Badezimmer erneuert. Die Gaszentralheizung wurde erst 2023 modernisiert, was zukünftigen Eigentümern Planungssicherheit bei den Energiekosten gibt.Aktuell steht die Wohnung leer - ideal für Eigennutzer oder für eine Neuvermietung zum marktüblichen Mietpreis.
