Kaufpreis 402.992 €
Zimmer 3
18586 Sellin
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historische Substanz, zeitlose Architektur und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau. Eingebettet in das älteste Waldgebiet der Insel Rügen - die Granitz - wurde das historische Gebäude mit viel Gespür für Ästhetik und Substanz aufwendig saniert und in drei individuelle Wohneinheiten verwandelt. Das Ergebnis: ein stilvolles Wohnensemble mit Charakter, Ruhe und absolutem Unikatwert.Die hier angebotene Wohnung umfasst ca.?133?m² Wohnfläche und begeistert durch Großzügigkeit, hohe Decken (mindestens 2,90?m) sowie lichtdurchflutete Räume mit einzigartigem Weitblick ins umliegende Grün. Naturbelassene Holzfenster holen den Wald ins Haus, während gespachtelte Wände im Loft-Stil, massive Holztüren und Natursteinakzente eine individuelle Handschrift hinterlassen. Die große Wohnküche mit angrenzendem Essbereich bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende oder ruhige Stunden mit Blick in die Natur. Das stilvolle Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Fußbodenheizung ist ein Ort der Entspannung. Die moderne Brennwerttherme aus dem Jahr 2021 sorgt effizient und zuverlässig für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung.Weitere Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Teil der Immobilie ist auch ein Anteil an der großzügigen, parkähnlich angelegten Grundstücksfläche - ein echtes Highlight. Mehrere Freisitze, eine Feuerstelle und durchdachte Wegeführung eröffnen Ihnen Rückzugsorte mitten im Grünen. Der gepflegte Außenbereich ist nicht nur selten, sondern in seiner Gestaltung nahezu konkurrenzlos.Zwischen 1994 und 1997 wurde die Wohnung im Zuge einer umfangreichen Gebäudesanierung umfassend erneuert und dem technischen Stand der Zeit entsprechend modernisiert.Praktische Nebenanlagen für Fahrräder und Gartengeräte sowie zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab. Die massive Bauweise im Bauhaus-Stil - klar, funktional und geradlinig - unterstreicht den einzigartigen Charakter der Anlage.Ein seltenes Juwel für anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Architektur, Natur und Individualität - eine Wohnung, wie sie nur einmal entsteht.Ähnliche Angebote
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