Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 15
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Größe 334 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die perfekte Kapitalanlage im Herzen von Hagen a.T.W.Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1952 auf einem 653 qm Eigentumsgrundstück in bester Lage von Hagen errichtet. Umfangreich renoviert wurde die Immobilie in den 90er Jahren. Supermärkte, Drogerien und Restaurants sind fußläufig erreichbar und bieten Ihren Mietern so alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.Mit insgesamt fünf Wohneinheiten beläuft sich die Gesamtwohnfläche auf ca. 334 qm. Diese teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1 (EG): Fünf Zimmer, 110,00 qm, Nettokaltmiete 640,00 €Wohnung 2 (OG - rechts): Zwei Zimmer, 54,00 qm, Nettokaltmiete 330,00 €Wohnung 3 (OG - links): Drei Zimmer, 66,00 qm, Nettokaltmiete 440,00 €Wohnung 4 (DG - rechts): Zwei Zimmer, 46,00 qm, Nettokaltmiete 390,00 €Wohnung 5 (DG - links): Zwei Zimmer, 58,00 qm, Nettokaltmiete 440,00 €Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 2.240,00 €, was 26.880,00 € im Jahr ergibt.Der Vollkeller bietet einen Waschraum und mehrere Abstellräume als Stauraum. Zum Parken der Fahrzeuge stehen ein Carport und mehrere Stellplätze zur Verfügung. Sie interessieren sich für diese Immobilie? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ein Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.