Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 3
85375 Neufahrn b. Freising
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im obersten (8.) Stockwerk des markanten Solitärgebäudes "Hercules" in der Neufahrner Parksiedlung. Ruhig gelegen im zurückversetzten, nach Süden ausgerichteten Gebäudeteil, genießen Sie hier eine Wohnlage mit viel Tageslicht und Weitblick.Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer und direktem Zugang zur sonnigen Südloggia, einer Küche mit praktischer Essecke, einem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einem modernisierten Badezimmer. Die Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis inbegriffen.Das Badezimmer wurde 2016 vollständig saniert. In den Folgejahren wurden auch weitere Bereiche der Wohnung nach und nach renoviert. Im Schlafzimmer und im Kinderzimmer besteht Renovierungsbedarf - ideal für individuelle Gestaltung.Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis ins Untergeschoss. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.English:The apartment is located on the top (8th) floor of the distinctive "Hercules" building in the Neufahrn Park Residential Area. Quietly situated in the recessed, south-facing section of the building, it offers a living space filled with natural light and expansive views.The well-proportioned apartment features a spacious living room with direct access to the sunny south-facing loggia, a kitchen with a practical dining area, a bedroom, a children's or study room, and a modernized bathroom. The fitted kitchen, including all appliances, is included in the purchase price.The bathroom was completely renovated in 2016. In the following years, other areas of the apartment have been gradually updated. The bedroom and the children's room are in need of renovation - offering a perfect opportunity for individual design.A passenger elevator provides convenient access to the basement. The apartment also includes a private storage unit and a parking space in the underground garage.
