Warmmiete 1.325 €
Zimmer 3
92637 Weiden i.d. OPf.
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.075 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Sehr helle, ruhige und hochwertig sanierte Stadtwohnung im 1.OG eines 4-Familienwohnhauses mit Ladengeschäft im Erdgeschoss im Herzen vom Weiden-Zentrum – Max-Reger-Straße 7.Diese schön geschnittene Wohnung besteht aus 2 großen Schlafzimmer mit einer Deckenhöhe von 3,30 m, einem großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer geräumigen voll ausgestattete Küche mit Esszimmer, einem Bad mit WC, sowie einem großzügigen Flur. Zur Wohnung gehört die ca. 22 m² große Dachterrasse in Südlage dazu.Die Küche wurde nachträglich mit einem zusätzlichen Ecktisch - Ablagemöglichkeiten und Steckdosen aufgewertet. Weiter gibt es zusätzlich einen integrierten hochwertigen Stehtisch für bis zu 5 Personen, Einbauschränke und Ablagemöglichkeiten. Dieses wäre eventuell abzulösen.Weitere Einrichtungsgegenstände wie ein begehbarer Schlafzimmerschrank (übers Eck) diverse Kommoden und Lampen könnten auf Wunsch auch ablösbar sein, ist aber nicht verpflichtend. Die Wohnung wäre für 3 Personen geeignet.Türsprechanlage mit vielen sinnvollen Funktionen.Im Keller steht ein großer Kellerraum zur Verfügung.Zur Telekommunikation sind Anschlüsse verfügbar -Telefon, TV und Internet. Die Wohnung ist frisch renoviert mit Echtholz Parkett und Fliesen.Für deren Richtigkeit der Objektbeschreibung kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Raumaufteilung Wohnzimmer: 24,45 m²Schlafzimmer 1: 21,12 m²Schlafzimmer 2: 23,15 m²Küche: 14,48 m²Bad: 4,73 m²Flur: 14,40 m²Abstellraum 5,00 m²Dachterrasse: 22 m²
