Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 6
53179 Bonn
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde ca. um 1880 massiv erbaut und ca. 1935 erweitert. Das Anwesen wurde im Jahr 1998 umfangreich und hochwertig saniert. Es wurden alle Leitungssysteme im Haus ausgetauscht und erneuert, die Böden saniert und die ursprünglichen Holzdielen aufgearbeitet. Heizung, Fenster und Bäder wurden ebenfalls in dieser Zeit saniert. Das Dach wurde ca. 2004 erneuert und durch eine Dachgaube erweitert.Das Haus betritt man über eine Diele mit Blick auf eine schöne Holztreppe. Auf der Erdgeschossebene befinden sich eine Küche mit Zugang zum Hof, ein Esszimmer mit gemütlichen Kaminofen und ein Wohnzimmer. Im gesamten Erdgeschoss wurde ein mediterraner Fliesenboden verlegt. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, ein großzügiges modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschtischen und ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Aktuell befinden sich in dem Bad ein Waschtisch und ein WC. Mit geringem Aufwand ist der Einbau einer Dusche möglich.Das komplett ausgebaute Dachgeschoss mit sichtbaren Dachbalken wird Sie begeistern. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer mit traumhaftem Blick auf das Siebengebirge. In den Obergeschossen des Hauses liegt noch der wunderschöne Holzdielenboden. Das Haus verfügt über einen kleinen Bruchsteinkeller.Ein Traum ist der wunderschöne Hof mit seinem Altbaupflaster und der angrenzende Garten mit seiner Südwest-Ausrichtung. Hier können Sie Urlaub vom Alltag machen.An das Haus grenzen Nebengebäude, in welchen sich aktuell die Waschküche und Vorratsräume befinden. Hier haben Sie noch Spielraum für Wohnraumerweiterungen.Haben Sie weiteres Interesse, dann fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an.
