Kaufpreis 1.900.000 €
58313 Herdecke
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das wunderschöne, nicht einsehbare ca. 2.948 m² große Grundstück ist aktuell mit einem 1,5-geschossigen Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche aus dem Baujahr ca. 1971 bebaut. Hier steht es Ihnen frei zu entscheiden, ob Sie dieses gut erhaltene Einfamilienhaus nutzen und erweitern, oder ob Sie die seltene Gelegenheit ergreifen und dieses wunderschöne Grundstück neugestalten.Natürlich ist dieses Haus etwas in die Jahre gekommen. Modernisierung oder Neubau - alles steht Ihnen hier offen. Verwirklichen Sie Ihren Traum einer selbst geplanten Immobilie.Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 30 - I und 2. Änderung der Stadt Herdecke, mit folgenden Festsetzungen (Auszüge):1.) reines Wohngebiet2.) Geschossflächenzahl 0,23.) Wohnhäuser mit maximal zwei EinheitenDie Mindestgröße der Baugrundstücke beträgt ca. 1.000 m².Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts.
