Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 5
22043 Hamburg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ Weitere Bilder, ein exklusives Immobilienvideo und Grundrisse auf jablonka-immobilien.de +++Das eigene Zuhause. Ein Stück weit entfernt vom Trubel und Lärm der Innenstadt. Und doch nicht außen vor. Ausgestattet mit vielen Potenzialen und auf der Suche nach Tatendrang und Ideen. Herzlich willkommen in dieser gemütlichen Immobilie zum selbst verwirklichen. Beginnen wir im Außenbereich des gepflegten Grundstücks. Die grundstückseigene Auffahrt samt Stellplätzen und Garage, umrahmt von einem beschaulichen Vorgarten, heißt uns willkommen. Vom Windfang an der linken Gebäudeseite aus betreten wir die Diele des Hauses. Zur Rechten der Flur mit Zugang zu einem Kinderzimmer und zum Wohnzimmer, zur Linken das geräumige Tagelichtbad sowie der Zugang zur Küche. Nicht nur der Gartenblick vom Frühstückstisch, sondern auch die Vorzüge des direkt angrenzenden HWR mit Terrassenzugang wissen hier zu gefallen. Highlight des Erdgeschosses ist jedoch das mit den original Dielenböden ausgestattete Wohnzimmer.Über die elegant geschwungene Treppe geht es ins Obergeschoss, bestehend aus zwei Kinderzimmern dem Schlafzimmer und Abstellflächen. Der Teilkeller beherbergt die Ölzentralheizung und weiteren Stauraum. Der gewachsene Garten überzeugt mit gleich zwei Terrassenflächen, Obstbäumen und stattlichen Hecken. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand und ist auf der Suche nach einer neuen Eigentümergeneration, die dieses gemütliche Eigenheim mit frischen Ideen und hochgekrempelten Ärmeln zurück in die Moderne holt. Wie Ihr neues Zuhause im Anschluss aussehen könnte, haben wir Ihnen im Rahmen einer digitalen Renovierung schon einmal vorbereitet.+++ Weitere Bilder, ein exklusives Immobilienvideo und Grundrisse auf jablonka-immobilien.de +++
