Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
38106 Braunschweig
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet auf ca. 148?m² Wohnfläche und einem 363?m² großen Eigentumsgrundstück ein durchdachtes Zuhause für Familien. Die auf zwei Ebenen (Erd- und Dachgeschoss) verteilten 4 Zimmer bieten großzügigen Raum zur freien Entfaltung. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich eine Garderobe und ein Gäste-WC. Die Küche ist zum Wohn-/ Essbereich geöffnet und sorgt für einen kommunikativen Platz im Haus. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine Terrasse, die in den Garten der Immobilie führt. Das Dachgeschoss besteht aus drei Schlafräumen und einem Hauptbad. Der Balkon ist vom Kinderzimmer aus zu begehen und ist, so wie die Terrasse auch, nach Süden ausgerichtet. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine eigene Garage. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und ist auch durch eine Außentreppe zu erreichen. Die Art der Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Der Brenner wurde im Jahr 2023 laut Angaben im Energieausweis ausgetauscht. Die Dachisolierung erfolgte nach Eigentümerangabe im Jahr 2019. Die Immobilie ist seit dem Jahr 2021 an eine junge Familie vermietet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter keine Bilder der Innenräume von dem Einfamilienhaus veröffentlichen.
