Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 4
92526 Oberviechtach
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Wintergarten/Sommergarten (ca. 13 m²) bietet Ihnen ein Wohngefühl wie im eigenen Haus - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Gartenliebhaber.Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:-Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten-Separate Küche mit Einbauküche im Landhausstil-1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer-Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne-Zusätzliches Gäste-WC-Praktischer AbstellraumEin besonderes Highlight ist der eigene Garten mit über 200 m² Fläche; ein echtes Paradies für Kinder, Hobbygärtner oder einfach nur zum Entspannen. Der Garten ist über den Wintergarten, die Garage, den Hofraum oder von der rückwärtigen Sackgasse zugänglich. Die Rasenpflege wird durch den vorhandenen Mähroboter zum Kinderspiel. Außerdem steht Regenwasser zur Gartenbewässerung zur Verfügung.Zur Wohnung gehören eine eigene Garage, ein separates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Gemeinschaftskeller. Über der Garage ist noch ausreichend Stauraum vorhanden.Ebenfalls im Preis inbegriffen sind die Einbauküche im Landhausstil mit den Elektrogroßgeräten, diverse Badmöbel, die Ledereckbank mit großem Tisch, die zwei Fahrradgaragen, das Gerätehäuschen sowie der Mähroboter.Ein Zimmer ist als begehbarer Kleiderschrank ausgestattet, diese Einrichtung gehört ebenfalls dazu.Für Besucher stehen im Hof mehrere Parkplätze zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
