Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
91438 Bad Windsheim
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einziehen, wohlfühlen, ankommen - dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus vereint durchdachte Architektur mit dem Wunsch nach Leben auf einer Ebene.Es wurde ca. 1986 in Massivbauweise auf einem schönen Grundstück mit 554 m² erbaut. Ca. 82 m² Wohnfläche stehen im Erdgeschoss zur Verfügung. Das aktuell noch nicht ausgebaute Dachgeschoß bietet weiteren Platz für Kinder, Arbeiten oder Gäste. Das Haus ist voll unterkellert und ermöglicht somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Stauraum. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer holen viel Licht ins Innere und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.Eine große Terrasse mit Markise und ein Garten runden die positiven Eigenschaften der Immobilie ab und ermöglichen gemeinsame Familienmomente, sei es zum Spielen, Gärtnern oder Grillen.Eine Garage direkt am Haus und ein davorliegender Stellplatz sind ebenfalls vorhanden und bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.Das Haus wartet darauf, dass Sie sich hier wohlfühlen.Auf Wunsch können mit Absprache des Verkäufers diverse Möbel übernommen werden.Die im Energieausweis angegebene Verbrauchskennzahl spiegelt das bisherige Nutzungsverhalten des Vorbesitzers wider, der das Haus sehr warm beheizt hat.EG:- Diele mit Treppe- Gäste-WC mit Tageslicht- Bad mit Waschbecken, WC und Badewanne- Garderobennische - Küche mit Einbauküche- Speisekammer - Esszimmer - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - Schlafzimmer- Kinder/Gästezimmer oder BüroDG:- könnte noch ausgebaut werden Keller:- Vorraum- Kellerraum 1- Hobbyraum- Kellerraum 2 - Waschküche mit Zugang über Treppe nach außen - Kellerraum 3 - Heizungsraum mit Gastherme, bodentiefe große Dusche und Waschbecken