Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 5
49733 Haren (Ems)
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in ruhiger, zentraler Siedlungslage auf einem großzügigen Grundstück von etwa 746 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Beruf und Freizeit. Das liebevoll angelegte Grundstück sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro sowie ein Schlafzimmer, das sich auch ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das großzügige und helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten eröffnet und bei jeder Witterung nutzbar ist. Eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, wobei eines davon direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse bietet - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für Komfort, besonders für Familien. Darüber hinaus steht eine Ausbaufläche zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder Stauraum.Das Haus wurde im Jahr 1972 durch einen Anbau erweitert. Im Zuge der Modernisierungen wurden 1994 alle Fenster erneuert, die Dachfenster wurden vor rund zehn Jahren ausgetauscht. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen mit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung.Mit seiner Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück, guter Raumaufteilung und solider Substanz ist dieses Reihenhaus eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit viel Lebensqualität suchen.Der Energieausweis (B) befindet sich in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
