Kaufpreis 154.000 €
Zimmer 3
96052 Bamberg
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFERIN VOR KONTAKTAUFNAHME:-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.-Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden!!Vielen Dank für Ihr Verständnis!WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME:BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen!Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!BAMBERG-OST-NÄHE STADION: 3-ZIMMER-WOHNUNG(= ca.63,57m2) + BAD MIT FENSTER + BALKON FÜR 154.000,-EURO!!-im 1.OBERGESCHOSS = OHNE LIFT-mit ca.63,58m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung)-mit BAUJAHR 1965/Wärmeerzeuger 2005(= je laut Energieausweis)-mit BALKON-mit KELLERANTEIL-DERZEIT VERMIETET (= laut Mietvertrag 2017)-mit MONATLICHER GRUND-KALTMIETE VON 480,-EuroZUZÜGLICH 120,-Euro HEIZ-BETRIEBSKOSTENVORAUSLEISTUNG= 600,-EURO WARM-GESAMTMIETEABZÜGLICH-MONATLICHES HAUSGELD von derzeit 206,-Euro(= laut Einzelwirtschaftsplan)= Abschlag für Heiz,Betriebskosten,Kabelanschluss,Verwaltung,Rücklage.DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS, AUF www.neukam-immobilien.de, ALS PDF-BROSCHÜRE, AUS!SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN!BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!
