Warmmiete 2.600 €
Zimmer 4
82402 Seeshaupt
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
So will man heute wohnen: Modern, großzügig, zeitgemäß und im Grünen!Absolut ruhig und dennoch zentral gelegen wurde erst vor wenigen Jahren eine begehrte Wohnanlage errichtet. Diese großzügige und sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Gartenwohnung in bester, sonnenverwöhnter Süd-West-Ausrichtung und absolut neuwertigem Zustand ist sofort beziehbar und vollmöbliert und ausgestattet. Absolute Ruhe ist übrigens alleine schon deshalb garantiert, weil sich die Wohnung quasi nicht "mittendrin", sondern am westlichen Ende eben dieser Anlage befindet - Privatsphäre inklusive! Und das Beste: Die Wohnung ist sofort beziehbar!Der Grundriss ist für das moderne Leben von heute optimiert: Alle Räume werden durch einen großzügigen Flur mit hervorragenden Stellmöglichkeiten für Garderobe & Co. erschlossen. Kommunikative Offenheit herrscht im Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf über 32 Quadratmetern. Die neuwertige Einbauküche mit Kochinsel und Miele-Geräten ist voll ausgestattet inklusive aller Kochutensilien, Besteck, Gläser, Geschirr, Töpfe, Sodastream, Nespresso-Maschine u.v.m..! Große, bodentiefe Fensterfronten beziehen den umlaufenden Garten quasi ganzjährig mit ein. Sowohl im Süden als auch im Westen stehen sonnenverwöhnte Terrassen zur Verfügung, die Erholung und Entspannung unter freiem Himmel und auch nach Feierabend (Abendsonne!) verheißen -- Sitzgruppe und Schirme inklusive.Der geräumige Master-Bedroom ist mit großem Doppelbett, Konsolen und neuem Kleiderschrank ausgesatattet und verfügt über ein eigenes En-Suite-Bad. Das Tageslichtbad lässt mit Doppelwaschtisch, Waschtischunterbauten, großer Wanne, bodengleicher Dusche, formschönen Marken-Unterputzarmaturen sowie Handtuchheizkörper praktisch keine Wünsche offen. Erlesenes, großformatiges Steinzeug unterstreicht die moderne Optik.Darüber hinaus stehen zwei gut dimensionierte Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung, ebenfalls beide in den grünen, ruhigen Innenhof ausgerichtet, ausgestattet mit Schlafcouch, Sideboard und Arbeitsplatz, sowie ein weiteres Duschbad. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot dieser barrierefreien, ideal geschnittenen Erdgeschoßwohnung ab. Darüber hinaus stehen im Untergeschoß des Hauses ein Einzelstellplatz in der trockenen Fußes erreichbaren hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Besonders praktisch: Ein weiterer oberirdischer Stellplatz.Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird nur vollständig möbliert gem. § 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB vermietet. Die Warmmiete versteht sich brutto warm inklusive Stromkosten (exkl. Telefon/Internet).
