Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
07955 Auma-Weidatal
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 überzeugt durch seine ruhige Lage in einem attraktiven Wohngebiet von Göhren bei Auma-Weidatal. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 112 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 568 m² ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Sinn für Lebensqualität.Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer im Dachgeschoss sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.Das Badezimmer und das WC sind getrennt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Im Keller befindet sich neben praktischen Abstellmöglichkeiten auch ein vielseitig nutzbarer Gäste- oder Partyraum. Technisch ist das Haus auf einem modernen Stand: Die Heizung wurde vor sieben Jahren erneuert und kann mit biogenem Gas betrieben werden - ein Pluspunkt im Hinblick auf die CO2-Steuer. Zusätzlich sorgt eine Solaranlage von Enpal für eine umweltfreundliche Energieversorgung.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sowie ein zusätzlicher, großer Transporter/Wohnwagen-Stellplatz zur Verfügung.Dieses charmante Zuhause vereint moderne Technik, familienfreundliche Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung - ein echtes Gesamtpaket für nachhaltiges und komfortables Wohnen.
