Kaufpreis 980.000 €
23552 Lübeck
Größe 347 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage der Lübecker Innenstadt, umgeben von historischen Gebäuden, charmanten Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.Das um 1900 errichtete Gebäude wurde 2017 umfassend saniert, einschließlich der Erneuerung der Fassade, der Installation einer modernen Wärmedämmung und der Restaurierung der historischen Elemente. Es präsentiert sich heute in einem modernen Zustand.Das Haus umfasst sechs Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 40 m² und ca. 80 m², was eine breite Zielgruppe anspricht. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, großzügige Fensterfronten und moderne Bodenbeläge.Alle rückwärtigen Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die im Zuge der Modernisierung 2017 zur Steigerung der Wohnqualität und Attraktivität hinzugefügt wurden. Die Dachgeschosswohnung bietet einen herrlichen über die Dächer historischer Altstadthäuser und besitzt sowohl einen Balkon nach hinten als auch einen nach vorne. Jede Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht.Im Rahmen der Sanierung wurden zudem alle wesentlichen technischen Komponenten des Gebäudes, einschließlich Elektrik, Leitungen, die Gaszentralheizung, sowie sämtliche Fenster und das gesamte Dach, auf den neuesten Stand gebracht. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Gartenbereich sowie hauseigene Fahrradabstellplätze.
