Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 5
51379 Leverkusen
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus vermittelt vom ersten Moment an ein Gefühl von Offenheit und Gelassenheit. In einer beliebten Wohnlage gelegen, strahlt es eine angenehme Wohnatmosphäre aus und ist ideal für alle, die ein familienfreundliches Zuhause suchen.Das Haus wurde 1965 erbaut und seither regelmäßig modernisiert. Zuletzt wurde Ende 2024 die alte Ölheizung durch eine zeitgemäße, umweltfreundliche Luft-Wärme-Heizung (moderne Wärmepumpe) inklusive Warmwasseraufbereitung ersetzt.Die ca. 158 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei durchdacht gestaltete Ebenen. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei moderne Tageslichtbäder sowie ein separates Gäste-WC.Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zwar ist das Haus nicht unterkellert, dennoch mangelt es nicht an Stauraum: Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Heizungsraum, einen Wasch- und Trockenkeller sowie zwei praktische Einzelkeller. Ob Fahrräder, Vorräte oder Spielzeug, hier findet alles seinen Platz.Der Eingangsbereich wird von zwei kleinen Beeten flankiert, die Sie liebevoll gestalten können.Im rückwärtigen Bereich lädt eine sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung (kein Garten) zum Verweilen ein.Genießen Sie hier den Blick ins grüne Karree der umliegenden Gärten und machen Sie es zu Ihrer Erholungsoase.
