Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 6
44579 Castrop-Rauxel
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Castrop-Rauxel, Ortsteil Rauxel. Zurzeit wird das Haus als 2 Familienhaus genutzt. Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge. Die Wohnung in der ersten Etage ist seit 9 Jahre vermietet. Mieteinahmen: 450,- Nettokaltmiete/mtl. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, liegt jedoch in einer optimalen Lage, verfügt über viel Wohnfläche und ausreichend Nebenflächen sowie Garagen und Stellplätzen. Hier können Sie sich Ihren Wohntraum ermöglichen und die Fläche nach Ihren individuellen Wünschen und Lebenssituationen anpassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein Tageslichtbad, ein großes Wohnzimmer sowie eine Küche mit angrenzendem Esszimmer. Diese Räume können selbstverständlich beliebig eingesetzt werden. Über einen sep. Eingang erreichen Sie die erste Etage des Hauses, welche derzeit vermietet ist. Hier befinden sich 4 Räume,1 Balkon sowie der Zugang zum ausgebauten Dachboden, der den Mietern als Abstellfläche dient.
