Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in ruhiger Wohnlage von Vluyn

Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 3
47506 Neukirchen-Vluyn
Größe 68 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2025
Frei ab: 7. August 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
  • Objektbeschreibung

    Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten innerhalb einer größeren Wohnanlage mit insgesamt 23 Einheiten.Mit ca. 68,45?m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen idealen Grundriss für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein sonniger Balkon inkl. Markise mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein - die Balkonbrüstung wurde erst 2025 erneuert. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann sofort bezogen oder vermietet werden.Das Wohn- und Esszimmer ist offen geschnitten, die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das innenliegende Badezimmer wurde 2020 modernisiert und bietet neben der großzügigen Dusche eine zeitgemäße Ausstattung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Außenstellplatz.Monatliches Hausgeld 290,00€Miteigentumsanteile: 6.640 MEA / 140.938 MEAGrundstücksgröße der WEG: 2.991qm
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