Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 7
45329 Essen
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Altenessen! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 vereint Stil und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m² und einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 538 m² eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder alle, die auf der Suche nach zusätzlichem Raum sind.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter (im Obergeschoß) 3 gemütliche Schlafzimmer, die Platz auch für größere Familien bieten und ein weiteres, großes Schlafzimmer mit Aufgang zum Dachboden. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, welches sich optimal z.B. als Büro eignet.Zwei gepflegte Badezimmer tragen zum Komfort bei und sorgen für einen stressfreien Start in den Tag.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten. Der Garten mit Obstbestand lädt zum Entspannen ein und bietet Kindern genügend Platz zum Spielen. Die vorhandene Terrasse ist der ideale Ort für gesellige Grillabende oder ein entspanntes Frühstück im Freien. Sollte das Wetter mal nicht mitspielen, besteht die Möglichkeit in den Wintergarten zu wechseln.Praktischen Nutzen bietet der voll unterkellerte Bereich des Hauses mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 70 m², der Stauraum und Flexibilität schafft. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen in Wohnqualität ausgebauten Spitzboden, der ca. weitere 20 m² Nutzfläche bietet und sich ideal als Spielzimmer anbietet. (baurechtlich keine Wohnfläche)Dieses Zuhause überzeugt nicht nur durch seine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, sondern auch durch seine vorteilhafte Lage in Essen mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.Ergreifen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses liebevoll gepflegte Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
