Kaufpreis 1.349.000 €
Zimmer 11
70597 Stuttgart
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und exklusiver Wohnlage von Sonnenberg gelegen, bietet dieses großzügige Grundstück eine seltene Gelegenheit für Bauherren mit Anspruch und Weitblick.Die sonnige Südausrichtung, das hochwertige Wohnumfeld und der weitläufige Garten schaffen ideale Voraussetzungen für ein modernes Neubauvorhaben - etwa ein stilvolles Einfamilienhaus mit klarer Architektur, offenem Grundriss und direktem Zugang zu einem sonnenverwöhnten Außenbereich. Ob Pool, Lounge, Spielfläche oder Ruhezone - hier ist Raum für persönliche Wohnideen und Lebensqualität.Die Bebauung orientiert sich an der hochwertigen Nachbarschaftsbebauung und ermöglicht vielfältige Gestaltungsspielräume. Der aktuelle Bebauungsplan (GFZ 0,7 / GRZ 0,3 / zwei Vollgeschosse / offene Bauweise) wird Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein stark sanierungsbedürftiges, leerstehendes Bestandsgebäude, das einem zukunftsorientierten Wohnkonzept weichen sollte.Ein Grundstück mit Seltenheitswert - für alle, die mehr als nur ein Haus bauen möchten: ein Zuhause mit Charakter.
