Kaufpreis 855.000 €
Zimmer 3
81249 München
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung präsentiert sich als idealer Rückzugsort. Das durchdachte Raumkonzept beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der einen direkten Übergang zum großzügigen, sonnigen Südgarten schafft und damit drinnen wie draußen eine einladende Atmosphäre erzeugt. Ein zusätzlicher Außenbereich ist über das Schlafzimmer zugänglich und erweitert das Angebot an Freiflächen.Zwei Tageslichtbäder - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - ermöglichen ein komfortables Wohngefühl, während das separate Kinder-/Arbeitszimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein besonderes Plus ist das hell gestaltete Souterrain, das dank eines geschickt platzierten Lichtschachts viel Tageslicht erhält und sich optimal als Büro, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Heimkino eignet.Die Lage im hinteren Teil des Grundstücks gewährleistet eine angenehme Ruhe, während das Ensemble insgesamt durch moderne Architektur und hochwertige Bauweise überzeugt. Dank dieser durchdachten Planung entsteht ein Wohnkonzept, das Komfort, Raumgefühl und Privatsphäre gekonnt vereint - eine überzeugende Wahl für alle, die in Aubing Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen.Besonderheit: Vor Ort bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den geplanten Neubau per AR-Technologie in Lebensgröße zu erleben. Mit Hilfe einer speziellen Brille können Sie das Haus schon jetzt vollständig begehen - noch bevor es gebaut ist.Der Gesamtpreis von 882.500€ setzt sich bei diesem Angebot aus 855.000€ für die Wohnung und 27.500€ für den Stellplatz zusammen.Ähnliche Angebote
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