Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
85276 Pfaffenhofen a.d. Ilm
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Pfaffenhofen a. d. Ilm und bietet auf ca. 76 m² einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie eine überdachte Loggia mit ca. 2 m² und Westausrichtung. Die Räume sind mit einem neuen hochwertigen Vinylboden in Eiche-Optik ausgestattet. Außerdem ist die Wohnung komplett neu gestrichen und sämtliche Instandhaltungsarbeiten sind erledigt. Auch die Küche befindet sich in einem guten Zustand. Damit steht einem sofortigen Einzug nichts im Weg! Zur Ausstattung gehört die Einbauküche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 15000€ dazuzukaufen. Für Fahrräder steht ein Fahrradraum im Keller zur Verfügung, ebenso gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Pfaffenhofen a. d. Ilm. Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem Supermarkt in nur 300 Metern Entfernung schnell erreichbar, und die Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter vom Haus entfernt. Der nahegelegene Stadtwald lädt zur Naherholung ein. Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind ebenfalls bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an die B13 und A9 Richtung München und Ingolstadt ist gewährleistet. Die Wohnung wird von privat verkauft. Dabei fallen selbstverständlich keine Maklerkosten an. "Was ist letzte Preis" Anfragen oder sonstige unrealistischen Angebote werden nicht beantwortet. Eventuelle Preisverhandlungen werden nur nach erfolgter Besichtigung vor Ort geführt.
