Kaufpreis 1.290.000 €
Zimmer 36
52146 Würselen
Größe 870 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in BearbeitungModernisiert: Im Laufe der Zeit (Treppenhäuser wurden vor ca. 8 Jahren renoviert, die Bäder sind teilweise erneuert, die Fenster wurden ca. 2010 erneuert)Garagen: 6Aufteilung Haus 1:3 Wohnungen, á ca. 100 m², jeweils 4ZKDBGäste-WC / Balkon3 Wohnungen, á ca. 80 m², jeweils 3ZKDBGäste-WC / BalkonAufteilung Haus 2:3 Wohnungen, à ca. 75 m², jeweils 3ZKDBGäste-WC / Balkon3 Wohnungen, à ca. 40 m², jeweils 2ZKDB / BalkonAusstattungBodenbeläge :Fliesen, LaminatWände :Tapeten, Fliesen Decken : PutzBäder: Wanne mit Duschtrennwand, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weißSonstigesVollunterkellerung, je Wohnung 1 Kellerraum / Gemeinschafts-Trockenraum Kunststoff- Fenster, Isolierverglasung / Rollläden Gas– Zentralheizung (ca. 2010) Jahresnettokaltmiete ca. 70.000 € .p.a. inkl. der 6 GaragenFür den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/Sie sind schon Immobilienbesitzer und möchten den aktuellen WertIhrer Immobilie wissen ?Unser Team hat bereits für mehr als 3.500 Objekte einen Käufer gefunden (die Kundenzufriedenheit beträgt 86 %).Unser langjähriger Mitarbeiterstamm schätzt Ihr Objektzum marktgerechten Preis ein!
