Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 7
90556 Cadolzburg
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Potenzial – 205 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von CadolzburgDieses gepflegte Einfamilienhaus (Baujahr 1965) bietet ca. 205 m² Wohnfläche auf einem 669 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage. Die Raumaufteilung ist klassisch, aber flexibel nutzbar – mit ausgebautem Dachgeschoss (inkl. Küchenanschluss, Bad und zwei Zimmern) sowie voll unterkellertem Bereich mit Hobbyraum, Waschraum und Gartenzugang.Besonderheiten: eine Einzelgarage mit integrierter Montagegrube, lichtdurchflutetes Treppenhaus mit Glasbausteinen und ein sonniger Westgarten. Ideal für Familien, Selbstnutzer mit Ideen oder Sanierer mit Weitblick.Modernisierungsbedarf vorhanden (Fenster, Elektrik, Heizung), aber solide Bausubstanz – viel Raum für individuelle Gestaltung.Highlights:ca. 205 m² Wohnfläche auf drei Ebenenruhige Lage am Wendehammerkeine Altlasten, kein DenkmalschutzGarage mit direktem Hauszugangausgebautes Dachgeschoss mit EinliegeroptionJetzt anfragen – dieses Einzelstück bietet seltene Möglichkeiten.Käuferprovision: 2,00 % zzgl. MwSt. (entspricht 2,38 % inkl. MwSt.)Franken Wohnen – Vittorio D’AscilloTel. 0160 972 67 664 | E-Mail: [email protected]
