Kaufpreis 398.600 €
Zimmer 3
49124 Georgsmarienhütte
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem beeindruckenden Penthouse in Georgsmarienhütte - einer begehrten Lage, die urbanes Leben mit naturnahem Flair vereint. Diese Traumwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 115,44 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Wohnküche lädt zum Verweilen und Genießen ein. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer vervollständigt das gehobene Ambiente dieser Immobilie.Genießen Sie entspannte Stunden auf dem einladenden Balkon, der zusätzliche Lebensqualität im Freien bietet. Der Massivbau sorgt für eine solide Wertanlage und verspricht Langlebigkeit und Qualität. Ein Unterkeller bietet zusätzliche ca. 7,97 m² Nutzfläche, ideal für Lagerzwecke und persönliche Projekte. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem eigenen Penthouse. Eine Immobilie, die sowohl als privater Rückzugsort als auch als repräsentativer Wohnsitz überzeugt. Entscheiden Sie sich jetzt für ein Leben in exklusiver Atmosphäre!Die Betreuungs- und Pflegemöglichkeiten werden zum Teil auf die persönlichen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner abgestimmt. In der weiteren Planung entstehen im Erdgeschoss eine Tagespflege für Senioren.Im1. und 2. Obergeschoss sind Gemeinschaftsräume vorhanden, der von den Nutzern der 15 Wohnungen alleine genutzt werden dürfen. Ein Pflegebüro mit Präsenzzeiten rundet das Konzept ab.In der weiteren Planung entstehen im Erdgeschoss eine Tagespflege für Senioren. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 40,05 m² bis ca. 115,44 m² Wohnfläche.Auf dem ca. 1.456 m²großen Grundstück steht für jede Wohnung optional ein überdachter Parkplatz oder bzw. ein Parkplatz im geschlossenen Doppelparker zur Verfügung.Diese attraktive Wohnungen eignen sich zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.