Kaufpreis 294.800 €
Zimmer 2
49124 Georgsmarienhütte
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Georgsmarienhütte! Diese charmante Etagenwohnung im 1. OG bietet Ihnen modernen Komfort in einer attraktiven Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2001 und wurde erst kürzlich aufwendig saniert, sodass Sie von einem Erstbezug nach Sanierung profitieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 71,36 m² bietet die Wohnung genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Raum zur Entspannung und Erholung bieten. Das moderne Badezimmer rundet das komfortable Wohnkonzept ab.Die Wohnung ist massiv gebaut und vollständig unterkellert, was zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten schafft. Sie befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage in Georgsmarienhütte, die sowohl Familien als auch Berufstätigen ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne, sanierte Etagenwohnung zu Ihrem Eigenheim zu machen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.Die Betreuungs- und Pflegemöglichkeiten werden zum Teil auf die persönlichen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner abgestimmt. In der weiteren Planung entstehen im Erdgeschoss eine Tagespflege für Senioren.Im1. und 2. Obergeschoss sind Gemeinschaftsräume vorhanden, der von den Nutzern der 15 Wohnungen alleine genutzt werden dürfen. Ein Pflegebüro mit Präsenzzeiten rundet das Konzept ab.Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 40,05 m² bis ca. 115,44 m² Wohnfläche.Auf dem ca. 1.456 m²großen Grundstück steht für jede Wohnung optional ein überdachter Parkplatz oder bzw. ein Parkplatz im geschlossenen Doppelparker zur Verfügung.Zusätzlich werden Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen.Diese attraktive Wohnungen eignen sich zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
