Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 3
54293 Trier
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HOME Hausvermarktung Trier präsentiert Ihnen in einer verkehrsgünstigen und gleichzeitig stadtnahen Gegend diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht – ideal für Paare und kleine Familien.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses.Die Raumaufteilung und die helle Atmosphäre der Wohnung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Auch das gemütliche Schlafzimmer bietet einen Zugang zum Balkon. Hinzu kommen ein vielseitig nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer sowie eine separate Wohnküche.Das Tageslicht-Badezimmer spiegelt mit seinem klassischen Stil den Charme des Baujahres wider, erfüllt jedoch alle modernen Anforderungen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Der Balkon lädt zum verweilen ein und rundet dieses Wohnungsangebot in Verbindung mit dem zugehörigen PKW-Stellplatz optimal ab.Highlights: PKW-Stellplatz direkt am Gebäude Balkon Bezugsfrei separates Gäste-WCEin attraktives Wohnangebot mit Wohlfühlfaktor – ruhig gelegen, stadtnah und mit allem Komfort, den Sie sich wünschen.Lassen Sie sich von diesem attraktiven Immobiliengebot begeistern und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!Eckdaten:Baujahr: 1968 Wohnfläche: 80 m²Grundstücksgröße: 495 m²Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: HeizölZustand: gepflegter, Baujahrtypischer AusbauzustandAnzahl Stellplätz: 1x PKW-StellplatzAusstattung u. Inventar: Parkettboden I FliesenbodenAusstattung Sanitär: Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne I Gäste-WCEnergieausweis: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: 105 kWh/(m²a)Kaufpreis: € 219.000,--Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
