Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 6
93413 Cham
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine liebevolle Pflege, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Der traumhafte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein – ergänzt durch ein separates Garten-/Gerätehaus und eine Garage.Im Inneren erwartet Sie ein behagliches Wohnambiente mit einem gemütlichen Kachelofen, der besonders in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Kork, stilvollen Fliesen und edlem Echtholzparkett, die dem Haus eine warme und zugleich elegante Atmosphäre verleihen. Die Holzfenster sind mit Zweifachverglasung ausgestattet und sorgen in Kombination mit der Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine hochwertige Massivholztreppe verbindet die Etagen stilvoll und robust. Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Eine großzügige Sauna mit Vorraum und Dusche bietet Ihnen einen privaten Wellnessbereich im eigenen Zuhause. Darüber hinaus stehen Ihnen im Keller umfangreiche Lagermöglichkeiten in mehreren großen Räumen zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein installiertes Balkonkraftwerk, das zur eigenen Stromerzeugung beiträgt und den Energieverbrauch nachhaltig optimiert. Ein Haus zum Wohlfühlen – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Raumaufteilung EG: Windfang, Flur, Büro, Wohn.-& Esszimmer, Küche, WC mit Dusche, Abstellraum DG: Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Spielzimmer, Schlafzimmer, Tageslicht-Vollbad, Balkon KG: Flur, Waschraum, Abstellraum 1, Abstellraum 2, Sauna mit Dusche, Heizraum, Holzlager
