Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 5
67550 Worms
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück & Lage:Auf einem großzügigen, ca. 635 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll gepflegter Garten in ruhiger, gewachsener Nachbarschaft - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder individuelle Wohnkonzepte. Die Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für viel Sonne und ein angenehmes Wohnklima. Baujahr & Modernisierungen:Ursprüngliches Baujahr: 1976Umfassend modernisiert in 2024: neue Böden, Bäder, Türen u.v.m.Photovoltaikanlage (2023) mit 17 kW Leistung und zwei Speichern zur optimalen Eigenstromversorgung plus Wallbox in der GarageSolarthermieanlage zur WarmwasserbereitungSehr gepflegter Zustand und sofort bezugsbereitWohn- & Nutzflächen:Hauptwohnung im Erdgeschoss: ca. 125 m² WohnflächeUntergeschoss: ca. 80 m², ausgebaut mit separatem Zugang - ideal als Büro, Gästebereich oder für Mehrgenerationennutzung.Dachgeschoss: ca. 80 m² Ausbaureserve Raumaufteilung Hauptwohnung:Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den GartenKüche, drei SchlafzimmerTageslichtbad mit begehbarer DuscheGäste-WCKeller mit Hauswirtschaftsraum und zwei großzügigen KellerräumenÜberdachte Terrasse Ausgebautes Untergeschoss:Das Untergeschoss wurde ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - zum Beispiel als Rückzugsort für Familienmitglieder, Gäste oder zur Arbeit im Homeoffice:2 Zimmer, Küche, BadEigener Zugang sowie bei Bedarf auch ein Zugang vom Haupthaus möglichKleine Terrasse mit Gartenzugang
