Kaufpreis 74.000 €
Zimmer 2
95694 Mehlmeisel
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss der Mitte der 80-iger Jahre erbauten und gepflegten Wohnanlage mit 10 Einheiten im Haus. Durch die Hausmeisterbetreuung eignet sie sich als Ferienimmobilie, aber auch zum Dauerwohnen. Zudem ist sie eine günstige Alternative zur Miete. Das monatliche Hausgeld beträgt € 285,00 (dauerhaft bewohnt). Die Wohnung wird mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2005 mit Wärme versorgt. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 108 kWh/(m²*a). Das Fenster und die Tür zur Loggia im Wohnzimmer sind mit Rollläden versehen.Sie betreten die Einheit und gelangen in den Flur, der alle Räume verbindet. Das Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zur uneinsehbaren Süd-Loggia (mit Markise), die einen herrlichen Ausblick u.a. in Richtung Bayreuther Haus parat hält. In der Küche sind kleine, praktische Abstellmöglichkeiten untergebracht. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Einbauküche (ohne Waschmaschine) sowie der 6-türige Schrank im Schlafzimmer verbleiben kostenlos. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Einheit.So funktioniert es
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