Kaufpreis 56.000 €
Zimmer 6
02694 Malschwitz
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Platz zum Wohnen und Leben! Packen Sie´s an und machen Sie Ihr persönliches Schmuckstück daraus! Wir haben hier ein schönes, ca. 2.090 m² großes, voll erschlossenes Grundstück mit zwei Zufahrtsmöglichkeiten für Sie. Es ist bebaut mit einem Wohnhaus, einer Scheune, Garage, Carport und weiterem Nebengelass. Alles ist komplett sanierungs- und modernisierungsbedürftig, aber hier können Sie traumhaft leben - hier, wo andere Urlaub machen! Schwingen Sie sich nach getaner Arbeit auf Ihr Fahrrad o.ä. und in ein paar Minuten sind Sie am Olbasee! Im Erdgeschoss des einst als Zweifamilienhaus errichteten Wohnhauses erwartet Sie der Eingangsbereich, eine kleine und eine große Wohnstube, die zum Ausbau vorbereitete Küche, ein Bad in einfachster Ausstattung, ein Hobby-/Partyraum mit Ausgang auf den Hof und ein Wirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer und eine Küche untergebracht. Der Dachboden dient Ihnen gern als Abstellmöglichkeit. Das Objekt ist teilunterkellert, hier versteckt sich ein Gewölbekeller, der leider teilweise mit Bauschutt zugeschüttet wurde. Beheizt wird das Objekt mit Ofenheizung/Kamin. Die Fenster wurden Anfang 2000 schon mal ausgetauscht und mit Außenjalousien versehen. Scheune, Garage und Carport sowie weiteres Nebengelass bieten Ihnen viel Platz für Hobby, Lager etc. und natürlich eventuell Ihre Kleintierhaltung. Das schöne, große, eingefriedete Grundstück hat wie bereits erwähnt zwei Zufahrtsmöglichkeiten, zwei Brunnen gibt es ebenfalls.Alle 40 eingestellten Fotos zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage.Wir haben Sie neugierig gemacht?Dann rufen Sie uns an und senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an info(at)immobiien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei. Wir freuen uns auf Sie!Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.Hinweis zur Energiesparverordnung (EnEV 2014)Seit dem 01.05.2014 ist die neue Energiesparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten.Diese verpflichtet Verkäufer und Vermieter von Immobilien, einen Energieausweis erstellen zu lassen. Die energetischen Kennwerte müssen dann in Immobilienanzeigen aufgeführt werden.Für dieses Objekt ist ein Energieausweis vom Eigentümer in Auftrag gegeben. Sobald dieser uns vorliegt, werden die energetischen Kennwerte in diesem Angebot nachgetragen.
