Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 4
38518 Gifhorn
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1988 als konventioneller Massivbau errichet und wurde mit einem Satteldach - Frankfurter Pfanne eingedeckt. Das Außenmauerwerk ist ca. 40 cm stark und von außen verklinkert. Die Innenwände sind aus Kalksandstein gemauert. Das Eigentumsgrundstück ist 565 m² groß. Ist vollerschlossen und als Ziergarten mit Baum- und Strauchbewuchs angelegt. Alle Zuwegungen mit Steinzeug gepflaster. Fenster: weiße Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung, teilweise abschließbar und überwiegend mit Außenrolladen ausgestattet. Großes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Einbauwanne Waschtisch, WC und Zubehör. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres WC mit Waschtisch Küche: Vollholzeinbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, diversen Hänge- und Unterschränken. Die Arbeitsplatte ist auch Corian gefertigt. Terrasse vor dem Wohnzimmer: teilüberdachte Terrasse mit Marquise, arrondiert mit Steinzeug befestigt. Verbindet den Wohnraum mit dem Garten. Eine zweite Terrasse befindet sich vor dem Schlafzimmer. Ebenfalls mit einer Markquise ausgestattet. Gesamteindruck: Es handelt sich um ein gepflegtes Haus in TOP Lage von Gifhorn. Eine Übernahme ist kurzfristig nach Verkauf möglich. Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizungsanlage als Brennwerttechnik von 2019. Im Erdgeschoss als Fußbodenheizung im ausgebauten Dachgeschoss mit Raumheizkörpern.
