Warmmiete 1.455 €
Zimmer 3
38124 Braunschweig
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Nebenkosten: 245 €
Kaltmiete 1.210 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Maisonettewohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1998. Mit ihren 108 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie großzügigen Wohnraum mit 3 Zimmern, einer voll ausgestatteten Küche, einem Hauptbad und einem separatem WC.Die helle und einladende Atmosphäre wird durch den durchgängigen Parkettboden noch verstärkt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon am Wohnzimmer, mit seinem malerischen Blick über die Baumwipfel bis zum Südsee. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen - hier finden Sie alle wichtigen Elektrogeräte und einen gemütlichen Frühstücksplatz. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und einem schicken Waschtisch samt Badmöbeln. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.Die zweite Ebene ist ein echtes Schmuckstück: Große Fenster fluten die Räume mit Tageslicht. Der hochwertige begehbare Kleiderschrank und die clever genutzten Dachschrägen mit maßgefertigten Einbaumöbeln schaffen jede Menge Stauraum. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschtisch rundet diese Etage perfekt ab.Im Keller befinden sich die Gemeinschaftsräume und ein eigener Abstellraum.Vor der Haustür steht Ihnen unter dem Carport ein eigener PKW-Einstellplatz zur Verfügung.Die Wohnung ist frei, eine Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.Die Kaltmiete beträgt : 1.210,--€Mindestmietdauer : 2 JahreKaution : 3 MonatsmietenEnergieausweis :Bedarfsausweis gültig bis zum : 15.03.2029Baujahr Gebäude : 1998Baujahr Anlagentechnik : 1998Anzahl der Wohnungen : 6Endenergiebedarf : 82 kWh/m²aEnergieträger : Gas
