Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 2
16348 Wandlitz
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Fachwerkhaus aus den 30er Jahren bietet auf 64 qm Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre und wurde liebevoll saniert. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 973 qm und befindet sich nur etwa 200 m von einem Zugang zum Rahmersee entfernt.Das HausDas Fachwerkhaus, das in den 30er Jahren erbaut wurde, besticht durch seinen traditionellen Charme und wurde in den 90erJahren mit viel Liebe zum Detail komplett saniert. Die Sanierung hat das ursprüngliche Flair des Hauses bewahrt undgleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert.Architektur und Bauweise:- Satteldach: Das Haus verfügt über ein klassisches Satteldach, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch eine optimale Raumnutzung im Dachgeschoss ermöglicht. Die Dachneigung sorgt für eine gute Ableitung von Regenwasser und bietet zusätzlichen Stauraum im Dachbereich.- Fachwerk: Die charakteristischen Fachwerk-Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme und zeugen von traditioneller Baukunst. Die Kombination aus Holz und Sichtfachwerk schafft eine warme und einladende Atmosphäre.- Ummauerung: Das gesamte Gebäude wurde mit einer hochwertigen Porenbetonmauer ummauert, die nicht nur für einehervorragende Wärmedämmung sorgt, sondern auch den Schallschutz verbessert. Diese Maßnahme trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei und sorgt für ein angenehmes Raumklima.Innenraumgestaltung:- Der Innenraum des Hauses ist hell und freundlich gestaltet, mit viel Holz, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und bieten einen schönen Blick auf das Grundstück und dieumliegende Natur.- Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnfläche. Der Wohnbereich lädt zumEntspannen ein, während die Küche ausreichend Platz für gesellige Kochabende bietet.Das gesamte Obergeschoss ist Schlafzimmer mit Austritt auf eine riesige Terrasse, die zum Chillen und Verweilen einlädt.Das Haus lässt sich problemlos erweitern und vergrößern. Hierzu können wir Sie gern beraten und Ihnen verschiedene Möglichkeiten aufzeigen.
