Kaufpreis 149.900 €
Zimmer 2
99752 Bleicherode
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Wohnidylle mit Technik-Komfort und Naturanschluss - Ihr neues Zuhause in HainrodeWillkommen in diesem außergewöhnlichen Bungalow, das höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik und einer naturnahen Lage vereint. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenflächen und einem hohem Maß an Energieeffizienz. Das Haus wurde 2018 vollständig neu errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise, smarte Energieversorgung und viele liebevolle Details - ideal für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.ObjektbeschreibungDas im Jahr 2018 vollständig neu errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ca. 500 m² großen, voll erschlossenen Grundstück in sehr gepflegtem Zustand. Die Außenfassade erfüllt den Brandschutzstandard F90 und ist vollständig isoliert - ein klarer Vorteil in puncto Energieeffizienz und Sicherheit.Ein Highlight des Hauses ist das stilvoll ausgestattete Marmor-Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche - ein Ort der Entspannung und Eleganz. Technisch ist das Objekt auf modernstem Stand: Es verfügt über drei voneinander getrennte Stromkreise, die für Sicherheit und Effizienz sorgen. Neben dem regulären Netzstrom (TEAG) wird das Haus durch eine eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher versorgt. Der dritte Stromkreis (12 V) ist speziell für Beleuchtungssysteme vorgesehen - ideal im Notfall oder für stimmungsvolle Beleuchtung mit niedrigem Energieverbrauch.Für Highspeed-Internet ist ebenfalls gesorgt: Ein Glasfaseranschluss garantiert blitzschnelle Verbindung für Homeoffice, Streaming oder Smart-Home-Anwendungen.Die rund 42 m² große Außenterrasse aus hochwertiger Lärche bietet reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien - sei es beim Grillabend mit Freunden oder bei einem ruhigen Frühstück mit Blick ins Grüne.Ein weiteres Plus: das großzügige Doppelcarport (ca. 6 x 7 m), ebenfalls aus Lärche gebaut, mit integrierter Stromversorgung, Beleuchtung sowie angeschlossenem Geräteschuppen. Über die private Zufahrt mit elektrischem Schiebetor (ferngesteuert) gelangen Sie bequem und sicher auf das Grundstück. Zusätzlich ist das gesamte Anwesen videoüberwacht und erlaubt einen globalen Fernzugriff - für maximale Kontrolle auch von unterwegs.Ergänzt wird das Angebot durch zwei anteilige Versorgungsgrundstücke, die gemeinschaftlich mit den Nachbarn genutzt werden.Besonderheiten im ÜberblickWohnfläche ca. 100 m²Grundstücksfläche ca. 500 m²Baujahr 2018 - kernsaniert / NeubauHochwertiges Marmorbad mit Wanne & ebenerdiger DuscheDrei getrennte Stromkreise (Netzstrom, PV-Anlage mit Speicher, 12V-Stromkreis)Glasfaseranschluss für Highspeed-InternetGroßzügige Terrasse (ca. 42 m², Lärche)Doppelcarport (ca. 6x7 m, mit Strom/Beleuchtung + Geräteschuppen)Elektrisches Schiebetor mit FernsteuerungVideoüberwachung mit globalem FernzugriffZwei anteilige Versorgungsgrundstücke (je 1/9)Fassade F90 nach Brandschutzverordnung, vollständig isoliert
