Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 4
93104 Riekofen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus, aus dem Baujahr 1999, anbieten zu dürfen. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche - verteilt auf Erd- und Obergeschoss - ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das Haus steht auf einem eingezäunten Grundstück mit einer Fläche von 497,33 m². Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Raum für Freizeit und Erholung. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über ausreichend Stauraum im Keller, sowie zusätzlichen Platz im Dachboden.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet ist - ideal für behagliche Stunden in den kälteren Monaten. Der direkte Zugang zur angrenzenden Wohnküche, mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), schafft ein wohnliches Ambiente. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum mit einer neuen Heizungsanlage.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei davon mit bodentiefen Fenstern, die für besonders viel Tageslicht sorgen. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.Die große lange Garage, mit einer Seitentür, bietet direkten Zugang zum Garten - ideal für Hobbygärtner oder den schnellen Zugang mit Kinderwagen oder Einkäufen.Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet durchdachte Grundrisse, funktionale Räume und ein ruhiges Wohnumfeld - perfekt für Menschen, die ein bezugsfertiges Zuhause ohne großen Renovierungsbedarf suchen.Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Objekt in einem persönlichen Gespräch näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
